É indiscutível que o processo de desenvolvimento da sociedade contemporânea foi construído alicerçado em conceitos insustentáveis, pelo qual se observa uma evidente demanda na busca de soluções que atenuem os problemas já verificados. É também amplamente reconhecido que os principais centros de desequilíbrio ambiental estão nos espaços urbanos e em suas edificações, onde se concentram também os maiores provedores de facilidades e conforto humano. Embora grande parte da promoção da sustentabilidade da edificação dependa da sustentabilidade da cidade – e vice-versa – os processos e critérios a serem considerados são individuais e diferenciados, sendo neste artigo abordado especificamente a vertente da sustentabilidade urbana. Observa-se ainda que os instrumentos de avaliação de sustentabilidade urbana, geralmente, além de ignorarem o fato das cidades já estarem consolidadas, ainda propõem métodos globais que não consideram a realidade regional, e que tendem ao fracasso quando aplicados sem a necessária adaptação às prioridades na escala local. O objetivo desta pesquisa foi desenvolver indicadores de avaliação de sustentabilidade direcionados especialmente para três situações: planejamento urbano de novas áreas de expansão; adensamento das existentes, e requalificação de zonas degradadas. A metodologia adotada envolveu estudos sistemáticos desenvolvidos por uma equipe multidisciplinar oriunda de sete países ibero-americanos da Rede URBENERE. Os principais aspectos de abordagem foram: forma urbana, densidade e compacidade, múltiplos usos do solo e infraestruturas, ecologia e biodiversidade, energia, água, materiais e resíduos, conforto exterior, segurança, amenidades, mobilidade, identidade e cultura locais, emprego, e desenvolvimento económico. Como resultado foram estabelecidas as seguintes categorias de análise: Forma Urbana, Ecossitema e Paisagem, Energia, Água, Materiais e Resíduos, Conforto Exterior, Segurança, Amenidades, Mobilidade, Identidade Local e Cultural, Desenvolvimento Económico, e Gestão Pública. Para cada categoria foram propostos indicadores, resultando num total de 103, cuja principal função é avaliar a situação consolidada e indicar possíveis encaminhamentos.